Come viene calcolato il Piano di Ammortamento Francese?
La rata fissa si ottiene moltiplicando il debito residuo per il tasso di interesse e dividendo per il fattore di ammortamento. La formula risulta in una rata costante, dove interessi e quota capitale variano ad ogni periodo. In contratti lunghi, la differenza negli interessi totali può essere significativa rispetto al sistema di ammortamento italiano.
Rata = P × i / (1 - (1 + i)-n)
P = importo finanziato · i = tasso mensile · n = numero di rate
Nella tabella generata dalla calcolatrice, puoi verificare quanto di ogni rata è destinato agli interessi e quanto riduce il debito residuo. Questo aiuta a pianificare anticipi e a valutare l'impatto di rinegoziazioni.
Esempio con R$ 350 mila in 240 rate
Con un tasso dell'1,2% al mese, il finanziamento di R$ 350.000 genera rate fisse di R$ 4.454,37. In 20 anni, il totale pagato arriva a R$ 1.069.048,41 e gli interessi ammontano a R$ 719.048,41.
| Rata | Importo della rata | Interessi | Quota capitale | Debito residuo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 4.454,37 | R$ 4.200,00 | R$ 254,37 | R$ 349.745,63 |
| 2 | R$ 4.454,37 | R$ 4.196,95 | R$ 257,42 | R$ 349.488,21 |
| 3 | R$ 4.454,37 | R$ 4.193,86 | R$ 260,51 | R$ 349.227,70 |
| 4 | R$ 4.454,37 | R$ 4.190,73 | R$ 263,64 | R$ 348.964,06 |
| 5 | R$ 4.454,37 | R$ 4.187,57 | R$ 266,80 | R$ 348.697,27 |
| 6 | R$ 4.454,37 | R$ 4.184,37 | R$ 270,00 | R$ 348.427,26 |
*La tabella completa con tutte le 240 rate è disponibile dopo il calcolo personalizzato.
Piano di Ammortamento Francese x Ammortamento Italiano
Vantaggi del Francese
- • La rata costante facilita il controllo del budget.
- • Rata iniziale inferiore rispetto all'ammortamento italiano.
- • Ideale per chi non intende ammortizzare anticipatamente.
Quando optare per l'Ammortamento Italiano
- • Per chi desidera pagare meno interessi totali.
- • In finanziamenti lunghi con margine di cassa all'inizio.
- • Quando ci sono piani di ammortamento anticipato frequente.
Prova lo stesso finanziamento nei due sistemi per identificare quale si adatta meglio alla tua realtà finanziaria. Usa i link interni e confronta il piano di ammortamento del Francese con quello Italiano.