Come viene calcolata la rata nel SAC?
L'ammortamento viene calcolato dividendo il debito residuo per il numero di rate. L'importo della rata risulta dalla somma dell'ammortamento con gli interessi sul saldo rimanente. Quindi, gli interessi diminuiscono man mano che il saldo si riduce.
Questo sistema è preferito dagli investitori e da chi prevede ammortamenti extra, poiché gli interessi diminuiscono rapidamente. Il calcolatore mostra ogni rata in dettaglio in modo da poter seguire il guadagno mese per mese.
Rata = (Saldo / n) + (Saldo rimanente × tasso)
n = numero di rate · tasso = interessi mensili
Esempio con 350 mila R$ in 240 rate
Con un tasso dell'1,2% al mese, la prima rata è di R$ 5.658,33 e l'ultima di R$ 1.475,83. Il totale pagato è di R$ 856.100,00, di cui R$ 506.100,00 di interessi.
| Rata | Importo della rata | Interessi | Ammortamento | Debito residuo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 5.658,33 | R$ 4.200,00 | R$ 1.458,33 | R$ 348.541,67 |
| 2 | R$ 5.640,83 | R$ 4.182,50 | R$ 1.458,33 | R$ 347.083,33 |
| 3 | R$ 5.623,33 | R$ 4.165,00 | R$ 1.458,33 | R$ 345.625,00 |
| 4 | R$ 5.605,83 | R$ 4.147,50 | R$ 1.458,33 | R$ 344.166,67 |
| 5 | R$ 5.588,33 | R$ 4.130,00 | R$ 1.458,33 | R$ 342.708,33 |
| 6 | R$ 5.570,83 | R$ 4.112,50 | R$ 1.458,33 | R$ 341.250,00 |
*Calcola la simulazione completa per visualizzare le 240 rate in dettaglio.
Vantaggi del SAC
Vantaggi
- • Minore volume di interessi totali pagati.
- • Debito residuo si riduce rapidamente.
- • Facilita ammortamenti extra senza sorprese nelle rate.
Avvertenze
- • Rata iniziale più alta richiede una pianificazione finanziaria.
- • Maggiore impatto sul budget durante i primi mesi.
- • Potrebbe non essere ideale quando il reddito è molto limitato.
Analizza il tuo flusso di cassa e gli obiettivi a lungo termine prima di decidere. Il calcolatore offre trasparenza per negoziare condizioni migliori con banche e finanziarie.