Immobilienfinanzierung

Hypothekenrechner

Berechnen Sie, wie viel Sie sparen können und wie schnell Sie Ihre Hypothek abbezahlen können, indem Sie zusätzliche Zahlungen leisten.

Vorteile der vorzeitigen Tilgung

  • • Drastische Reduzierung der Gesamtzinsen.
  • • Frühere finanzielle Freiheit.
  • • Erhöhung des Nettovermögens.

Siehe auch

Simulieren Sie Ihre Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsrechner.

Resultado

Ursprüngliche monatliche ZahlungR$ 1.672,88
Neue monatliche ZahlungR$ 1.772,88
Ursprüngliche Laufzeit240 Monate
Neue Laufzeit210 Monate
Gesparte Monate30 Monate
Gesparte Jahre2 Jahre und 6 Monate
Gesamte ZinsersparnisR$ 29.382,60

Beschleunigen Sie die Tilgung Ihrer Hypothek

Eine Hypothek vorzeitig abzubezahlen, ist für viele ein finanzielles Ziel, und das aus gutem Grund. Durch zusätzliche Zahlungen werden Sie nicht nur schneller schuldenfrei, sondern sparen auch eine beträchtliche Summe an Zinsen. Dies setzt Ressourcen für andere Investitionen frei oder erhöht Ihre Lebensqualität. Selbst kleine zusätzliche Beträge können im Laufe der Jahre eine überraschende Wirkung haben, dank der Kraft des Zinseszinses, der zu Ihren Gunsten wirkt.

Häufig gestellte Fragen

Klären Sie Ihre Zweifel bezüglich der vorzeitigen Tilgung von Hypotheken.

Wie wirken sich zusätzliche Zahlungen auf die Hypothek aus?+

Jede zusätzliche Zahlung fließt direkt in den Kapitalbetrag Ihrer Schulden. Dies reduziert die Berechnungsgrundlage für zukünftige Zinsen, wodurch Sie im Laufe der Zeit weniger Zinsen zahlen und das Darlehen schneller abbezahlen.

Was ist der beste Weg, um zusätzliche Zahlungen zu leisten?+

Sie können eine einmalige Zahlung leisten, einen festen Betrag zu Ihrer monatlichen Rate hinzufügen oder eine jährliche Zusatzzahlung leisten (wie z. B. das 13. Gehalt). Jeder zusätzliche Betrag, egal wie klein er ist, macht langfristig einen Unterschied.

Soll ich die Hypothek tilgen oder das Geld investieren?+

Das ist eine persönliche Entscheidung. Wenn der Zinssatz Ihrer Hypothek höher ist als die erwartete Rendite einer sicheren Anlage, kann die Tilgung vorteilhafter sein. Berücksichtigen Sie auch die Sicherheit, schuldenfrei zu sein.

Berücksichtigt dieser Rechner Steuern oder Ablösungsgebühren?+

Nein, dieser Rechner konzentriert sich nur auf die Zinsersparnis und die Tilgungsdauer. Konsultieren Sie Ihren Vertrag und einen Finanzexperten, um alle Steuern oder Gebühren im Zusammenhang mit der vorzeitigen Tilgung zu verstehen.